• Voldoet aan bouwbesluit en BENG (=norm voor Bijna Energie Neutraal Gebouw)
• Levensduur gelijk aan die van een conventionele woning.
• Hoog wooncomfort door doordachte plattegrond en toepassing van hybride meubilair
• Materiaal en kleurgebruik van het interieur volledig te personaliseren

• Zeer lage MPG-score (= score voor Milieu Prestatie Gebouwen) door gecertificeerd circulair casco op basis van LCA (LevensCyclusAnalyse) inclusief toekomstig hergebruik
• Leverbaar als Energie Neutraal Gebouw
• Geen stikstofuitstoot door productie-, aanlever- en montagewijze

• Volledig modulair op basis van prefab bouwelementen die in de/een fabriek óf op locatie eenvoudig kunnen worden ge(de)monteerd
• Geschikt als optopper door lichtgewicht casco
• Overlastbeperkend en korte bouwtijd door toepassing van plug-in bouwelementen (inclusief electra) en prefab klimaatsysteem in zeer korte tijd te realiseren.
• Prijsvast omdat het risico op tussentijdse prijsstijgingen nihil is vanwege de korte bouwtijd
• Zeer geschikt voor inbreidingslocaties omdat bouwplaatsvoorzieningen vrijwel overbodig zijn.

• EAI/VAMIL subsidieregeling voor duurzame bouwmaterialen van toepassing op het casco, inclusief kozijnen
• Terugnamegarantie voor 90% van het casco

• Uniek ontwerp mogelijk door op maat leverbare modulaire specials te combineren met de standaard Smart Tiny Loft units
• Unieke bouwfysische eigenschappen waaronder hoge thermische- én geluidsisolerende waarden en brandwerendheid.
• Tot en met 8 bouwlagen mogelijk
• Plaatsbaar op basis van tijdelijke vergunning omdat het bouwsysteem voldoet aan de daaraan gestelde voorwaarden
• Verplaatsbaar en daarmee herbruikbaar in nieuwbouwproject op alternatieve locatie
• Onderhoudsarm

MPG berekening

Met ingang 1 juli 2021 is een wijziging van het Bouwbesluit 2012 in werking getreden. Hierin is de Milieuprestatie voor woningen (MPG) aangescherpt van 1,0 naar 0,8. Dit betekent dat er milieuvriendelijker en meer circulair moet worden gebouwd. Op 1 januari 2025 wordt deze eis verder aangescherpt naar 0,5.

De milieuprestatie van een gebouw (MPG) wordt berekend met de Bepalingsmethode milieuprestatie van gebouwen en GWW-werken. Ook wordt gebruik gemaakt van de bijbehorende Nationale Milieudatabase. Hiermee worden de gevolgen van bepaald materiaalgebruik voor het milieu in kaart gebracht.

LCA als basis

De Bepalingsmethode is ontwikkeld op basis van de LCA-systematiek. LCA staat voor LevensCyclusAnalyse. In deze analyse wordt de hele cyclus van een product in beschouwing genomen, van winning van de grondstof, productie en transport tot gebruik en demontage en hergebruik van het bouwwerk.

Definitie circulair bouwen

Circulair bouwen betekent “dat we onze gebouwen en infrastructuur zo gaan ontwikkelen dat alle materialen en grondstoffen herbruikbaar óf biobased zijn en we geen fossiele energiebronnen meer gebruiken. De nadruk ligt op het realiseren van hoogwaardig(er) hergebruik (inclusief demontabel bouwen) en het gebruik van biobased in alle deelmarkten van de bouw” (Transitieagenda Circulaire Bouweconomie 2018-2020).

Het eerste doel uit het Rijksbrede programma Nederland Circulair in 2050 is ambitieus maar niet onhaalbaar: in 2030 moet Nederland al 50% minder primaire grondstoffen gebruiken (mineralen, metalen en fossiel).